Jedinečná férová smlouva pro bytové domy, SVJ i administrativní budovy. Žádné hodinové sazby, žádné skryté poplatky. Kompletní péče o technické sítě pod jednou střechou.
Paušální správa pro budovu (vchod)
Sazba je konečná za kompletní technickou správu bez DPH za budovu (vchod)
Zahrnuto v paušální správě:
Pravidelný technický audit a údržba, odhalení problémů dříve, než se prodraží.
Dispečink i okamžitý výjezd v případě havárie k minimalizaci škod (voda, topení, elektro).
Běžná údržba, odvzdušnění, seřízení ventilů provozního charakteru zdarma v rámci limitu technické péče (1,5 hod. měsíčně).
Odborně zpracujeme soupis škod po havárii. K tomu získáte materiál a práce mimo paušál za garantované VIP partnerské sazby. Šetříme váš fond oprav.
Máte velkou budovu nebo specifické požadavky?
Zeptejte se na řešení na míru.
Většina firem se snaží budovy upsat na dlouhé roky pod hrozbou vysokých pokut. Naše smlouva je navržená tak vyváženě, že ji právníci SVJ schvalují bez jediné výhrady.
Smlouvu můžete kdykoliv bez udání důvodu vypovědět. Žádné vázání na 3 nebo 5 let, žádná složitá byrokracie. SVJ je naprosto svobodné.
Kontrakt neobsahuje žádné sankční klauzule, poplatky za předčasné ukončení nebo skryté doplňky. Naše jednání je 100% čisté a férové.
Žádné překvapivé faktury. Jakékoliv nadstandardní opravy zahájíme až po vašem výslovném písemném odsouhlasení rozpočtu.
Jsme plně pojištěni pro případné škody způsobené technickou činností. Certifikát o pojištění je automatickou přílohou smlouvy.
Věříme v absolutní rovnováhu. Smlouva ošetřuje práva obou stran bez jednostranných znevýhodnění. Náš vzorový kontrakt má pouze dvě přehledné strany formátu A4, napsané srozumitelným jazykem bez složitých právních kliček. Zahrnuje jak měsíční model, tak akční roční předplatné se slevou 10 000 Kč.
Správa TZB (technického zařízení budov) vyžaduje odborníky pro každou profesi. V rámci paušálu spravujeme veškeré technické systémy vaší budovy.
Správa kotelen, výměníkových stanic, rozvodů tepla, radiátorů a podlahového topení. Kontrola tlaku v soustavách a doplňování vody.
Dohled nad rozvody pitné a teplé vody, hlavním uzávěrem, redukčními ventily a ležatou i svislou domovní kanalizací.
Hlídání termínů a realizace revizí plynu, elektroinstalace, hromosvodů, komínů, požárních vodovodů (hydrantů) a tlakových nádob.
Okamžitá krizová asistence při prasklém potrubí, úniku plynu nebo rozsáhlém výpadku proudu. Zajištění bezpečnosti a minimalizace škod.
Ať už potřebujete spravovat jen společné prostory, nebo se chcete postarat i o absolutní klid vlastníků uvnitř bytů.
Základní správa společných částí domu.
Správa sítí uvnitř bytových jednotek.
Komplexní péče o dům i domovy.
Klid a bezpečí pro váš domov.
Komplexní péče o školy, školky, státní budovy i domovy důchodců.
Komplexní péče o provozy s vysokou návštěvností.
Prémiová správa s diskrétností a osobním přístupem.
Udržovat vlastní techniky, platit administrativní aparát nebo hradit předražené hodinové sazby externích firem zatěžuje rozpočet SVJ. Průměrná bytová budova utratí za nesystémovou technickou údržbu a havárie až 21 000 Kč měsíčně.
Náš model technické správy je postaven na férovém paušálu 10 000 Kč bez DPH za budovu (vchod). Drobné opravy, preventivní prohlídky i nonstop pohotovost jsou v ceně. Větší rekonstrukce naceníme předem.
Díky pevné ceně přesně víte, kolik ročně zaplatíte. Žádná nepříjemná finanční překvapení na konci roku.
Standardní technická péče
Průměrné měsíční výdaje za budovu
Naše technická správa
Pevná, garantovaná cena
Při přechodu na naši systémovou TZB správu
Jsme certifikovaný tým inženýrů, techniků a revizorů s dlouholetou praxí v oblasti Technického zařízení budov (TZB). Chápeme, že správa nemovitosti je velká odpovědnost a že SVJ a vlastníci budov potřebují spolehlivost a klidné spaní.
Naše filozofie je jednoduchá: naprostá rovnováha a transparentnost. Proto jsme odstranili nepřehledné ceníky a zavedli revoluční jednotný paušál **10 000 Kč měsíčně**, který pokryje veškeré technické potřeby a revize, s možností roční platby za **110 000 Kč**, což přináší měsíc správy budovy zcela zdarma.
Bez skrytých chytáků a nesmyslných vázání.
Spravujeme budovy SVJ, administrativní objekty i rodinné domy. Důvěru klientů si držíme férovým přístupem a spolehlivostí.
„Konečně máme v rozpočtu jistotu. Žádné překvapivé faktury ani dohadování o hodinových sazbách. Když nám v zimě vypadl kotel, technik dorazil i přes víkend do hodiny. Pro výbor SVJ obrovská úleva."
Jana Procházková
Předsedkyně SVJ
„Spravují nám administrativní budovu už několik měsíců a oceňuji hlavně pořádek v revizích a termínech. Po havárii vody nám připravili perfektní podklady pro pojišťovnu — opravu nakonec zaplatila pojistka, ne náš rozpočet."
Martin Dvořák
Facility manažer
„Férový a lidský přístup, na který nejsem od řemeslníků zvyklý. Pevná měsíční cena a vše písemně dopředu. Náš bytový dům konečně nemá technickou správu jako loterii."
Petr Novák
Člen výboru SVJ
„Přenechte hlídání revizí, údržbu i řešení havárií profesionálům za pevnou měsíční nebo výhodnou roční cenu.“
Telefonní linka 24/7
+420 725 834 224E-mail pro poptávky
spravabudovtzb@gmail.comPřijedeme se podívat na vaši budovu (vchod), provedeme vizuální kontrolu stavu technického zázemí a připravíme vám draft smlouvy s variantou paušálu, která vám bude nejvíce vyhovovat.
Děkujeme za váš zájem o technickou správu TZB. Vaši poptávku jsme přijali. Náš technický manažer vás do 24 hodin kontaktuje telefonicky, abychom domluvili termín nezávazné návštěvy budovy.